Krach amerického sna: Masívne zvyšovanie cien bytov zabíja život bežných Američanov

Po známej hypotekárnej kríze v roku 2008, po 13 rokoch ceny bytov v USA prudko stúpali do nebývalých výšok (nájsť dom za menej ako 200 tisíc dolárov je takmer nemožné). Zničený je teda slávny obraz „amerického sna“, ktorého neoddeliteľnou súčasťou bol vždy dom na predmestí s trávnikom a grilom.

Publikácia „Vzgľjad“ informuje, že podľa štúdie kalifornskej spoločnosti „CoreLogic“ ceny nehnuteľností za posledný rok zaznamenali najvýraznejší nárast od roku 1979. V priemere rástli o 18%, no miestami ešte viac: Phoenix o 29,7%, San Diego (v Kalifornii) o 23,7% a v hlavnom meste Colorada — Denveri o 19,3%. Nízke úrokové sadzby hypoték spolu s túžbou väčšiny Američanov presťahovať sa počas pandémie do menej husto osídlených oblastí zvýšili ceny predmestských domov. Navyše, podľa odborníkov sa v súčasných podmienkach pre bežnú americkú rodinu stávajú splátky hypotéky doslova nezvládnuteľnou záťažou.

„Za posledný rok sa priemerný príjem domácnosti v USA zvýšil o 2,3%, zatiaľ čo mesačné splátky hypotéky sa zvýšili o 21,5% a priemerná predajná cena domov na sekundárnom trhu sa zvýšila o 24,4%,“ píše sa v článku.

Banky navyše po udalostiach v roku 2008 výrazne obmedzili zoznam klientov, ktorí môžu reálne získať odsúhlasenie hypotekárnej pôžičky. Úverové inštitúcie dnes uprednostňujú tých občanov, ktorí majú minimálne riziko straty zamestnania, to znamená štátnych zamestnancov so stabilnými platmi: učiteľov, hasičov atď., pričom aj dobre zarábajúci podnikatelia bývajú čoraz častejšie odmietnutí.

Ďalším problémom je absencia bytov. Čoraz viac stavebných spoločností čelí nedostatku pracovnej sily. Finančná pomoc od štátu počas pandémie spôsobila, že mnohí Američania si prestali hľadať prácu a zostali doma s celkom dobrým príjmom. Čerešničkou na celej tejto bytovej mizérii sú kroky rôznych ekologických aktivistov, ktorí obhajujú obmedzenie prideľovania pozemkov na individuálnu výstavbu a vytváranie prekážok pri zásobovaní domov zemným plynom.

To všetko vytvára situáciu, kedy vlastný dom na predmestí prestáva byť hlavným  prvkom slávneho „amerického sna“, ale stáva sa skôr strašidelnou fantáziou, ktorú uskutočniť je takmer nemožné.

Comments:

Loading ...